Balkonuna cam yaptıranlara kötü haber

Ülkemizde son yılların en popüler balkon sistemleri arasında cam balkon yer alıyor. Cam balkonların popüler hale gelmesi ile birlikte çeşitleri de hayli arttı. Hemen her ev sahibi balkonunu kapatmak üzere çeşitli firmalarla anlaşarak evlerindeki balkonu kapatıyor. Evini genişletmek, ya da yakın binalar nedeniyle mahremini korumak isteyenler, soğuk ve yağışlı günlerde de balkona çıkmak isteyenlerin bir tercihi haline gelen cam balkonlar hemen her apartmanda görülmeye başlandı. Öyle ki bu duruma rağbetin artması ile yeni yapılan konutların balkonlarına direkt cam balkon takılmaya başlandı.

Ülkemizde son yılların en popüler balkon sistemleri arasında cam balkon yer alıyor. Cam balkonların popüler hale gelmesi ile birlikte çeşitleri de hayli arttı. Hemen her ev sahibi balkonunu kapatmak üzere çeşitli firmalarla anlaşarak evlerindeki balkonu kapatıyor. Evini genişletmek, ya da yakın binalar nedeniyle mahremini korumak isteyenler, soğuk ve yağışlı günlerde de balkona çıkmak isteyenlerin bir tercihi haline gelen cam balkonlar hemen her apartmanda görülmeye başlandı. Öyle ki bu duruma rağbetin artması ile yeni yapılan konutların balkonlarına direkt cam balkon takılmaya başlandı.

Ancak yapılan cam balkonlar bazı konutlarda apartman sakinlerinin arasını açtı. Bu durumun yasal olmadığını savunanların şikayetleri artarken bir yandan da evine cam balkon yaptıranlar tapulu evlerine yaptırdıklarını cam balkonun yasal olduğunu savunmaya başladı. Dolayısıyla cam balkonu olan ya da yaptırmayı düşünenler de ''Cam balkon yaptırmak yasak mı, cezası var mı?'' sorusuna yanıt aramaya başladı.

CAM BALKON TARTIŞMASI BÜYÜYOR

Apartmanların balkonlarının dış cepheden pay alması ile birlikte diğer odalardan ayrı olarak sayılmaya başlandı. Balkonlar evlerin oda sayısına dahil edilmedi için apartmanın ortak yapısı olarak kabul ediliyor. Bu nedenle balkonlarda yapılacak herhangi bir tadilat ve değişimde apartmanda yaşayan kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izninin alınması şartı bulunuyor.

 

Balkona yaptırılacak işlem için herhangi bir iznin alınmaması durumunda da cam balkon kaçak yapı yaptırılmış olarak kabul ediliyor. Dolayısıyla evlerine apartmandan herhangi bir yazılı izin almayanların başı da ağrımaya devam ediyor.

YARGITAY'DAN EMSAL CAM BALKON KARARI ÇIKTI

Vatandaşlar arasında ''Cam balkon yaptırmak yasal mıdır, değil midir?'' sorusu gündem olurken Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı karar ile cam balkon hakkında emsal kararını duyurdu. açıklandı. Yargıtay tarafından açıklanan emsal karar ise şöyle duyuruldu;